Bonus facciate 2020: cos'è e quali interventi comprende

Tra le più importanti novità fiscali contenute nella Legge di Bilancio per il 2020 c'è senz'altro la nuova agevolazione prevista per gli interventi sulle facciate esterne degli edifici, chiamata Bonus Facciate.

Concepito per dare una “faccia nuova” alle città, il bonus facciate 2020 consiste nella detrazione del 90% delle spese sostenute per i lavori di manutenzione ordinaria sulle strutture opache della facciata (ad esempio interventi di pulitura e tinteggiatura) sia di una casa privata che di un condominio.

Il bonus facciate infatti prevede una detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti -inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna- ubicati in zona A (centri storici) o B (parti già urbanizzate, anche se edificate in parte).

Per sapere qual è la zona di appartenza del tuo immobile, puoi contattare il tuo tecnico di fiducia oppure informarti presso l’Ufficio Tecnico del tuo Comune.

Inoltre considerato che la Legge di Bilancio prevede che il bonus facciate possa essere utilizzato "per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020", potranno godere dell'incentivo anche i lavori cominciati nel 2019 e pagati nel 2020.

Entrando nel dettaglio, le spese ammesse alla agevolazione riguardano i lavori di:

• intonacatura;

• tinteggiatura;

• ripristino di balconi,

• ringhiere e frontalini,

• cappotto esterno,

Sono, invece, escluse dall'ambito di applicazione del bonus facciate le spese relative agli interventi:

• sugli impianti di illuminazione;

• sui pluviali;

• sugli impianti termici;

• sui cavi esterni.

A breve verrà pubblicata una guida completa dell'Agenzia delle Entrate che specificherà tutte le modalità ed i requisiti specifici che devono essere soddisfatti per poter accedere alla detrazione.

Il link adesso pubblicato è questo : Agenzia Entrate "Bonus facciate - Che cos'è"